Что лучше: Genossenschafts-, Gemeinde- или Eigentumswohnung? :: Австрия: Русский Форум
 Страница «1-34»
Австрия: Русский Форум
Квартирный вопрос
Что лучше: Genossenschafts-, Gemeinde- или Eigentumswohnung?
Вывесил(a) Robot 11 Дек 2006 16:25
Robot
Их знают в лицо!

Не в сети
Авторитет

Сообщений: 3022

Зарегистрирован: 30 Июня 2005
Последнее сообщение: 7 Мая 2020
Последний раз был: 8 Мая 2020

да, этим я тоже занимаюсь... ;)

Вывесил(a) sole 11 Дек 2006 20:16
sole
Не в сети
Профи

Сообщений: 69
Пол:
Зарегистрирован: 28 Марта 2006
Последнее сообщение: 12 Мая 2008
Последний раз был: 20 Июля 2008

Взят из: Robot


ПС Какую квартиру ищем и в каком районе?

Пока прицениваемся. Квартиру, наверное, лучше в Вене и не слишком далеко от центра (чтобы на работу легче было добираться)... Хотя. сколько той Вены.. ;).Можно, наверное и на окраине...только чтобы хоть немного пространства и зелени перед глазами было, да и окружение нормальное...Короче, похоже на то, что пока нет никакой чёткой идеи... [roll]
А, да, площадь должна быть достаточной для двух человек...

Вывесил(a) Robot 12 Дек 2006 01:26
Robot
Их знают в лицо!

Не в сети
Авторитет

Сообщений: 3022

Зарегистрирован: 30 Июня 2005
Последнее сообщение: 7 Мая 2020
Последний раз был: 8 Мая 2020

широкий профиль... т.е. проще сказать - по деньгам! ;)

Вывесил(a) KAPABAH 17 Дек 2006 02:34
KAPABAH
Модератор

Не в сети
Главный редактор

Сообщений: 619
Пол:
Зарегистрирован: 1 Июля 2005
Последнее сообщение: 16 Авг 2008
Последний раз был: 21 Июня 2017
Дева

Взят из: Robot

да, этим я тоже занимаюсь... ;)

А Робот вообще всем занимается, что ни спросишь - все знает! Где только этих роботов выращивают???
[clap] [clap] [clap]

Вывесил(a) olla 17 Дек 2006 18:17
olla
Их знают в лицо!

Не в сети
Мастер

Сообщений: 196
Пол:
Зарегистрирован: 4 Ноя 2005
Последнее сообщение: 16 Янв 2009
Последний раз был: 17 Янв 2012
AT

Robot! Привет, коллега!
Ну-ка колись, в какой фирме?
www.finanzdirekt.at

Вывесил(a) Robot 19 Дек 2006 12:57
Robot
Их знают в лицо!

Не в сети
Авторитет

Сообщений: 3022

Зарегистрирован: 30 Июня 2005
Последнее сообщение: 7 Мая 2020
Последний раз был: 8 Мая 2020

В своей ;)

Вывесил(a) olla 19 Дек 2006 22:58
olla
Их знают в лицо!

Не в сети
Мастер

Сообщений: 196
Пол:
Зарегистрирован: 4 Ноя 2005
Последнее сообщение: 16 Янв 2009
Последний раз был: 17 Янв 2012
AT

это как и я что-ли? [??]
www.finanzdirekt.at

Вывесил(a) Robot 20 Дек 2006 00:16
Robot
Их знают в лицо!

Не в сети
Авторитет

Сообщений: 3022

Зарегистрирован: 30 Июня 2005
Последнее сообщение: 7 Мая 2020
Последний раз был: 8 Мая 2020

не знаю... [!] а ты как? [:D]

Вывесил(a) Smiling_Fish 20 Июня 2007 23:17
Smiling_Fish
Не в сети
Завсегдатай

Сообщений: 44
Пол:
Зарегистрирован: 15 Июня 2007
Последнее сообщение: 24 Янв 2008
Последний раз был: 24 Янв 2008
SZ

Понимаю, что тема давняя, но тем не менее от этого - не менее насущная :) была рада найти вразумительное толкование по этому вопросу, сразу же отдельное спасибо. насколько я поняла из вашего обсуждение - цвет паспорта действительно НЕ важен как и наличие местного гражданства, правильно?
Может вы еще напишите по подробнее про "специальное разрешение на покупку недвижимости" - что такое и с чем его едят. Есть опасение, что находясь на противоположной стороне Австрии (западной :)), что-то может отличаться, но не принципиально.
И еще - насколько длинной следует быть истории счета в банке\времени проживания в стране для неотягощенной процедуры получения кредита в банке?

Вывесил(a) Andrey 21 Июня 2007 10:36
Andrey
Не в сети
Профи

Сообщений: 70

Зарегистрирован: 25 Авг 2011
Последнее сообщение: 4 Ноя 2015
Последний раз был: 26 Ноя 2019
AT

На западе Австрии, напр. в Форарльберге и Тироле НЕ-гражданам Евросоюза действительно далеко не везде и далеко не всякую недвижимость в СОБСТВЕННОСТЬ приобретать можно.

Что касается банков, то они сейчас (при решении вопроса о выдаче заёма/кредита) руководствуются правилами BASEL II. Подробности Вам в любом филиале любого тутошнего банка изложат (не буду этого делать, поскольку такую информацию всегда лучше получать из первых рук и не слушать т.н. «испорченный телефон»).

Основные (но далеко не все!) моменты при выдаче кредита:

1. Платежеспособность кредитоополучателя
2. Четкое представление о том, как сумма кредита + проценты будут выплачиваться банку.
3. Наличие всех документов (договоров купли-продажи недвижимости), которые показывают, подо что кредит берется.
4. Наличие страховки, которая покроет банку сумму кредита на случай, если кредитополучатель, пардон, умрет....


Редактирован Andrey 21 Июня 2007  • Причина:
Информация Форума
 Страница «1-34»
 
Смотрят эту страницу: 1 [1 Гость]

Прокаченный движок от AZbb версии 1.1.00 ©2004-2009 За 0.114 сек.



Rambler's Top100