Снять жильё в центре Вены :: Австрия: Русский Форум
 Страница 1
Австрия: Русский Форум
Квартирный вопрос
Снять жильё в центре Вены (Просмотров 2,924)
Вывесил(a) integral 3 Июня 2012 21:57
integral
Не в сети
Сообщений: 3
Пол:
Зарегистрирован: 3 Июня 2012
Последнее сообщение: 11 Авг 2012
Последний раз был: 21 Авг 2012
CA

Здравствуйте!

Я собираюсь приехать жить в Вену, был там только один раз пока, и не в курсе относительно многих житейских нюансов в этой замечательной стране. Тут наверное много людей с опытом, проживших в Вене достаточно долго, чтобы уже знать о ней много, поэтому решил обратиться к вам. Если не затруднит, уважаемые форумчане, подскажите по таким вопросам: я хочу снять квартиру в центре Вены, в хорошем районе, но кредитной истории австрийской у меня нет. Я так подозреваю, что моя канадская кредитная история в Вене вряд ли поможет :) Поэтому мне интересно было бы узнать как можно снять квартиру без кредитной истории: насколько я понимаю, это вполне реально, но нужно платить сразу за несколько месяцев вперед? Если так, то за сколько месяцев вперед, и какие еще могут быть нюансы? Меня также интересует сам процесс съема жилья и другие нюансы, которые при этом могут возникнуть. И еще интересно было бы узнать о том какие районы в Вене считаются хорошими.

Многие ли агенты по недвижимости знают английский язык? Я пока по-немецки не говорю, но уже выбрал себе школу для изучения этого звучного языка.


"Это сообщение просто зажигает!" → integral

Вывесил(a) Tigr 5 Июня 2012 11:10
Tigr
Их знают в лицо!

Не в сети
Сообщений:

Последнее сообщение: -
Последний раз был: 27 Окт 2014

 
Кредитная история здесь не нужна-нужны бабки :)
Как правило берется депозит за 3 месяца, который возвращается при прекращении договора, перед этим должен быть сделать косметический ремонт.
Районы 1,3,4,6,7,8,9(центр и рядом)
Районы 13,18,19,23 значительно дальше, но зеленее :)


"Хорошее сообщение. Спасибо." → integral

Вывесил(a) integral 5 Июня 2012 21:45
integral
Не в сети
Сообщений: 3
Пол:
Зарегистрирован: 3 Июня 2012
Последнее сообщение: 11 Авг 2012
Последний раз был: 21 Авг 2012
CA

Tigr, спасибо за информацию. В Канаде для аренды жилья тоже нужны бабки, но депозит обычно только за 2 месяца (первый и последний), то есть первый взнос это плата за два месяца, но кредитную историю все равно проверяют. И я рад слышать, что кредитная история не играет такого большого значения в Австрии.

Насколько я понял из вашего поста, платить нужно сразу на 3 месяца вперед + за первый месяц, то есть сразу за 4 месяца? Мне знакомая из Австрии сказала, что надо еще за 2 месяца аренды заплатить агентству. Это правда? Я уточнил у нее, что разве не тот кто сдает в аренду должен платить агентству за два месяца, но она уточнила, что платит агентству именно тот кто снимает жилье. Звучит странно. Хотелось бы узнать насколько достоверна эта информация.

И еще такой вопрос: на какой минимальный срок обычно можно снимать жилье?

Спасибо.

Вывесил(a) Tigr 7 Июня 2012 18:47
Tigr
Их знают в лицо!

Не в сети
Сообщений:

Последнее сообщение: -
Последний раз был: 27 Окт 2014

 
Взят из: integral


Насколько я понял из вашего поста, платить нужно сразу на 3 месяца вперед + за первый месяц, то есть сразу за 4 месяца?

Правильно поняли

Агентству, чаще всего, платят за 3 месяца, но можно и напрямую снять жилье к примеру есть такая газета Bazar в которой помещаются такие объявления http://www.bazar.at/wohnungen-anzeigen,dir,1,cId,14,fc,9,o,1,tp,1,at,0,loc,9
Еще тут можно посмотреть http://www.willhaben.at/iad/immobilien/mietwohnungen/wien/?


Редактирован Tigr 7 Июня 2012  • Причина:
Информация Форума
 Страница 1
 
Смотрят эту страницу: 1 [1 Гость]

Прокаченный движок от AZbb версии 1.1.00 ©2004-2009 За 0.126 сек.