|
8 Фев 2026 Вс 20:49
|
|
|
| |
|
Страница 1
|
|
Австрия: Русский Форум
Квартирный вопрос
|
|
|
Взнос при вселении в квартиру Genossenschaft (Просмотров 2,208)
Вывесил(a) Tiana 22 Окт 2014 13:53 |
|
| Tiana
 Не в сети
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 22 Окт 2014 Последнее сообщение: 22 Окт 2014 Последний раз был: 23 Окт 2014 |
|
| Пожалуйста, подскажите кто знает, как лучше действовать в ситуации: я ищу квартиру для сьема в Вене с приемлимой арендной платой, иногда вижу обьявления типа: квартира Genossenschaft - Miete 300 евро, взнос 15 000 евро, ablöse- 6000 евро..... возникает вопросы: 1.если я плачу взнос, то мне вернут его потом при выезде из квартиры, или из него будут вычитать арендную плату, или он платится кооперативу и не возвращается, или есть еще какие=то варианты? 2.если это квартира с опцией последующей продажи в собственность, то могут ли мне зачесть время, которое прожили в этой предыдущие жильцы? 3. обязана ли я платить ablöse или это по договоренности с предудущими жильцами и я имею право отказаться? Спасибо и всем хорошего дня  |
|
Вывесил(a) Andrey 22 Окт 2014 15:08 |
|
| Andrey
Не в сети
Профи
 Сообщений: 70 Зарегистрирован: 25 Авг 2011 Последнее сообщение: 4 Ноя 2015 Последний раз был: 26 Ноя 2019   |
|
| Genossenschaft - это то, что в СССР называли кооперативом. Ответы_ 1. Вернут за вычетом (можете узнать процент вычетов/год в кооперативе) 2. Условия приватизации должны быть прописаны в договоре проживaния с кооперативом 3. Ablöse (кухня и т.д.) - условие не обязательное и является предметом переговоров. Кооператив к этой сумме никакого отношения не имеет. Это вопрос к предыдущим жильцам Редактирован Andrey 22 Окт 2014 • Причина: |
|
Вывесил(a) Tiana 22 Окт 2014 18:09 |
|
| Tiana
Не в сети
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 22 Окт 2014 Последнее сообщение: 22 Окт 2014 Последний раз был: 23 Окт 2014 |
|
| Спасибо большое, Андрей, а как Вы думаете, если на квартиру есть несколько претендентов, кто-то согласен на ablöse, кто-то нет... И кооператив будет решать кому отдать предпочтение, будет ли иметь значение в этом случае согласие или отказ от ablöse? |
|
Вывесил(a) Robot 23 Окт 2014 06:56 |
|
| Robot
Их знают в лицо! Не в сети
Авторитет
Сообщений: 3036 Зарегистрирован: 30 Июня 2005 Последнее сообщение: 28 Ноя 2023 Последний раз был: 16 Дек 2024  |
|
| Для кооператива меньше головной боли, а главное меньше простоя и потраченного времени/денег, если жилец сам приводит претендента (т.е. того, с кем он договорился на Ablöse). Если в этом же кооперативе вы стоите на очереди, но вас не привёл предыдущий жилец, то вы ждёте полностью освободившейся квартиры, в которой затем делается косметический ремонт и только после этого она сдаётся вам, в порядке очереди. Ко 2му вопросу: именно так и происходит, обычно. Но, как и написал Андрей, надо читать договор. Внимательно ![[cool]](azbb_center/smiley/cool.gif) Редактирован Robot 23 Окт 2014 • Причина: |
Информация Форума
|
|
Страница 1
|
 Смотрят эту страницу: 1 [1 Гость]
|
|
Прокаченный движок от AZbb версии 1.1.00 ©2004-2009
 За 0.045 сек. |
